舞台は、異常気象が続くアメリカ・西海岸の大都市に建つ巨大マンション。
その日はクリスマス・イブ。そこに住む人々は、それぞれが思い思いのクリスマス・イブを楽しんでいた。
が、突如そのマンションを停電が襲う。
真っ暗という恐怖に震えながら、彼らは原因を探ろうと地下へ向かった。
しかしそんな彼らが遭遇したのは、想像を絶する凶暴怪物の群れだった。
血に飢えた奴らは、情け容赦なく住人たちを襲い始める。
住人たちは、身の回りにある考えうる限りの武器を使い、何とか抵抗を始めるが、一人また一人と怪物たちの餌食になっていく・・・・。
しかもそのバトルから命からがら生還した住人たちは、最期に究極の地獄を目撃する。
果たしてその現実とは?